为切实解决群众反应强烈的不动产“登记难”问题，落实中央巡视组交办事项，在深入贯彻中央八项规定精神学习教育过程中，6月27日，市委学习教育督导组选定月亮湾富力项目作为突破口，联合市资规局以“四不两直”方式深入昌洒镇进行现场调研，工作组直面该项目十余年未能解决的不动产登记“办证难”堵点，召开月亮湾项目业主沟通会，现场解惑答疑，明确办证流程及时限，同时要求开发商必须紧密配合市资规局，确保各环节无缝衔接，高效推进富力项目AG1号楼不动产登记工作。市资规局严格依据海南省关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知文件要求，对购房人房屋来源合法且无过错的情况，按照“证缴分离”原则报经市政府同意后，创新采取土地分摊审批与不动产登记审查并联办理模式。从受理到核发首本业主不动产权证书仅用5个工作日，7月4日已将不动产权证书送达给业主手里。
此次攻坚不仅成功打通了困扰该项目十余年的不动产登记堵点，更标志着文昌在破解不动产“办证难”问题上迈出了更坚实的一步，为后续全面解决类似历史遗留问题积累了经验，奠定了基础。
自学习教育开展以来，文昌直面不动产“登记难”民生痛点，市资规局结合为民办实事任务，将化解不动产“登记难”问题列为局党组查摆问题之一，以“党建+机制+服务”三维攻坚体系破难题，确保已化解项目业主“应办尽办”。3月以来，累计新增办理2307户不动产权证书，截至2025年7月7日，采取超常规手段强力推动问题化解，共解决268个项目办证难问题，涉及30339户，已办理业主小证14645户，办证率48.27%。一是全面摸排，征集问题线索。联合市纪委监委依托12345政务热线、入户走访、政务公示等多渠道收集问题线索，形成覆盖全市的立体排查网络，并通过部门函询、数据比对等方式全面摸清历史遗留问题底数。二是党建引领，凝聚攻坚合力。5月份，推动市不动产登记中心成立党支部，以党建联建为纽带，整合住建、司法等多部门力量，形成协同攻坚格局。针对聚鑫源（5#、7#楼）等保交楼（房）项目，组织市住建局、市司法局、市营商局多部门开会研究，实行“一楼一策”，解决规划验收、竣工验收备案等问题，成功为3个小区70户业主办理不动产权证书。依托“监督一张网”平台，实时跟踪督办波溪丽亚湾等5个项目进度，推动1046户完成规划核实，保障化解工作有序推进。三是优化服务，提升群众办事便利度。组建服务专班深入文城佳园等小区，提供“代办”“帮办”服务，并在已打通堵点的11个小区56栋楼电梯口张贴公告，接受群众监督；同时发动群众办理不动产权证，协助建设单位收集材料、指导办证流程，变“被动受理”为“主动服务”，切实提升群众满意度。