近年来，为破解小区治理难题，海南东方龙池湾花园小区党支部坚持党建引领，充分整合小区资源，积极构建功能齐全、服务一流的党组织阵地，汇聚各方力量，共联共创，实现党员作用发挥由“弱”到“强”、基层治理力量由“散”到“聚”、小区服务质量由“低”到“高”，逐步将该小区打造成为一个平安幸福的和谐“港湾”。
夯实党建基础，建强“红色阵地”
↑东方龙池湾花园小区党支部开展支部集中学习
筑牢思想强引领。结合“三会一课”制度，定期开展组织生活和主题党日活动，根据“候鸟”党员流动大的特点，联合小区物业成立小区“网络党支部”，通过图文视频发布等形式，实现支部活动线上线下同步开展。2023年组织党支部学习24次，开展“重温入党誓词”等主题党日活动12次，发布网上学习资料27份，进一步坚定党员理想信念，增强党员宗旨意识、服务意识。
建强阵地筑堡垒。突出抓好阵地建设，在市委两新工委和公司的支持下，投入20余万元对党支部会议室和党员活动中心全面升级改造，打造设备齐全、功能完善的标准化规范化党建阵地，让党员活动有阵地、学习有氛围、心中有组织、行动有方向。
强化管理聚民心。为帮助来自五湖四海的党员尽快找到“新家”，市委组织部在“东方党建”微信公众号、小区微信群，面向流动党员发布《组织喊您“码”上归队啦》公开信，在小区公告栏张贴《致“候鸟”党员的一封信》，设立专门的党员信息采集岗，引导流动党员主动登记、亮明身份，完成流动党员登记152名。通过邀请“候鸟”党员学习一起学、活动一起办的方式，引导流动党员主动参与到组织的各项活动中来，为小区健康发展、居民关系和谐稳定贡献积极力量。
创新管理模式，织密“治理网络”
↑“红色楼长”到业主家中开展上门服务
织密联建“一张网”。整合社区党支部、小区党支部和行业主管部门党组织等各方力量，成立龙池湾花园小区党建联盟，通过活动阵地联建、组织生活联过、文体活动联办、小区难点工作联谋，着力破解小区治理难题。2023年召开联席会议4次，组织联建单位开展《信访工作条例》、消防安全宣传等进小区活动4次，帮助整顿违规占地2处，消除安全隐患7个，不断提升联建共治效果。
拉紧治理“一条线”。建立“社区+小区”联动管理机制，推动小区党组织书记与社区党组织书记“交叉任职”，让社区党组织书记主动融入小区治理工作，让小区党组织书记主动为社区管理建言献策，不断推进党建与社区治理工作深度融合。2023年，社区组织党员、网格员到小区开展“三创”、垃圾分类等宣传活动5次，帮助解决积水、路灯故障等问题3个；小区组织党员、志愿者到社区海滩开展垃圾清理活动11次，取得了良好的互融互促效果。
落实管理“一个点”。推行“党支部+物业+楼长+党员业主”的管理模式，将每栋楼划分为一个个网格点，每栋楼推选一名责任心强、口碑好的党员业主担任“红色楼长”，明确工作任务和要求，实施网格化、精细化管理。通过召开座谈会、定期走访等方式，畅通与业主的沟通渠道，及时收集和反馈业主的需求和问题，协调物业公司及时响应和处理，业主的获得感、幸福感、安全感持续增强。2023年，小区物业帮助解决业主急难愁盼问题32个，小区业主对物业满意度达到99%。
提升服务质量，共建“幸福家园”
↑金中龙池湾艺术团到革命老区四更镇英显村开展文艺汇演
精心服务，打造“温暖港湾”。针对小区业主大部分来自北方，生活环境和饮食习惯都与东方本地大相径庭的情况，党支部主动参与商铺规划和宣传，吸引有能力的小区业主在小区里开办北方食堂、北方超市等特色商店，并积极协调物业公司投入资金开设阅览室、棋牌室、台球桌、乒乓球桌等休闲娱乐场所，免费提供给小区业主使用，让小区业主足不出户就能“吃喝玩乐”。
活动引领，创建“文化小区”。坚持将党建活动与业主需求相结合，组建舞蹈队、歌咏队、合唱团等社团，成立金中龙池湾艺术团。2023年利用节假日等组织歌舞比赛、春节晚会、“百家讲坛”等形式多样、内容丰富的活动10余场，不断丰富小区业主文化生活，提升小区群众的获得感、幸福感。该艺术团还深入革命老区四更镇英显村开展文艺汇演，获得了群众的广泛点赞和好评，逐渐形成具有特色的龙池湾“红色文化”，取得了良好的社会效应。
引聚力量，建造“人才之家”。在小区建立人才之家联络站，积极开展宣传动员、信息发布、信息收集、供需对接和引才用才等各项工作，不断引导各类“候鸟”人才为东方发展贡献专业力量。截至目前，已联系登记各类“候鸟”人才268人，其中高层次人才129名。
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